Путеводитель по Киеву

Бедность нашего крестьянина в значительной степени обусловлена тем, что быт его не урегу- лирован твердыми правовыми нормами, вследст- вие чего у него часто отсутствует правильное представление о праве собственности. Но по- мимо уверенности в своих имущественных пра- вах весьма важна и уверенность в том мериле, которым расценивается имущество.

С. Витте

Основу любой науки составляют: предмет, который она изучает и метод, то есть то, как изучается предмет. Предметом оценки как науки является рыночная стоимость как наиболее вероятная цена продажи имущественных прав, связанных с оцениваемым акти- вом. Содержание и основная цель оценки – расчет наиболее вероятной цены продажи этих прав на свободном конкурентном рынке. Достижение данной цели осуществляется с помощью присущих данной науке методов. Оценка как наука базируется на использова- нии методов, основанных на трех разных методологических подходах: затратном, ры- ночном и доходном. В рамках этих подходов могут использоваться как формализован- ные, так и неформализованные методы оценки. Первые основаны на использовании строгих аналитических зависимостей, вторые - на использовании аналитических проце- дур на логическом, часто интуитивном, уровне.

А-ля ипотека

Когда собственных средств на покупку квартиры не хватает, логично обратиться в банк за ипотечным кредитом или попытаться взять ссуду в жилищном кооперативе. Причем если рассмотреть условия предоставления займов, в кооперативах они гораздо доступнее и выгоднее для его членов, нежели условия выдачи банковских кредитов. Тем не менее кооперативы остаются пусть и более доступным, но менее надежным способом покупки жилья.

Ирина Ольховская, консультант по организационному развитию и финансовому менеджменту, генеральный директор компании "КРЕДО". Производство и торговля. 2007г

Стабилизация экономической обстановки в России и развитие малого и среднего бизнеса привело к появлению большого количества различных компаний. Для роста и развития компаний, а также для достижения запаса прочности и конкурентоспособности на рынке им необходимо привлекать финансовые ресурсы. И не только. Для успешной работы предприятия нуждаются в коммерческой недвижимости различного назначения: офисной, торговой, складской, производственной и т.д. Поэтому коммерческая недвижимость сегодня пользуется большим спросом.

Начиная с 2004 года стоимость недвижимости в Болгарии начала медленно подниматься вверх. Вызвано это может быть различными причинами: если одни аналитики отдают предпочтение росту европейской экономики, то другие находят объяснение в привлекательности болгарских пляжей. Как бы то ни было, недвижимость в Болгарии сегодня не только открывает своему владельцу дорогу в Евросоюз, но и обещает стать выгоднейшим вложением капитала, поскольку цены на недвижимость в этой стране продолжают расти.