Страницы: 1-10  11-20  21-30  31-40  В конец 



АРЕНДА ОФИСОВ:РЕКОМЕНДАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА




Уважаемые читатели! На ваши вопросы отвечает директор центра недвижимости и оценки «Мегокон­В» Владимир Винокур.



— Г­н Винокур, расскажите, пожалуйста, подробнее о схемах выплаты комиссионных, а также об отношениях между арендатором и арендодателем и об управлении сданной в аренду недвижимостью. Стоит ли заниматься сдачей объектов в аренду самому или целесообразнее нанять адвоката? (Директор ЗАО «Офисный центр»)

  подробнее...






Аренда офисов: Рекомендации специалиста




Уважаемые читатели! На ваши вопросы отвечает директор центра недвижимости и оценки «МЕГОКОН-В» Владимир Винокур.



— Расскажите более подробно об арендных отношениях и управлении сданной в аренду недвижимостью. Стоит ли заниматься ли сдачей объек та в аренду самому — или целе сообразнее нанять адвоката? (Директор ЗАО «Офисный центр» Андрей Топчий.)

— Я пригласил директора ЗАО, который задал этот вопрос, к себе, мы побеседовали — и в результате я получил предложение взять на себя управление не очень большой груп пой офисных помещений — фак тически офисным центром, распо ложенным не в центре Киева. Наш разговор убедил меня в том, что многие арендодатели не ориенти руются в вопросах аренды и управ ления сданной в аренду недвижи мостью. По собственному опыту я знаю, что многие арендаторы тоже не понимают проблем, связанных с арендой недвижимости. Все выше изложенное относится как к коммер ческой, так и к жилой недвижимости. Ошибки при сдаче в аренду и съеме жилой недвижимости потенциально опаснее: допускают их, как прави ло, простые люди, а для них ошибки стоят особенно дорого — в прямом смысле слова. При неправильно составленном договоре, тем паче если договора нет вовсе, арендатор может жить в квартире до 5 лет, не выезжая и не увеличивая арендной платы; с другой стороны, аренда тора могут выгнать из квартиры, несмотря на договоренности и сде ланный им в счет оплаты ремонт.

  подробнее...






Сдавать квартиры под офис -- раза в полтора выгоднее, чем под жилье. Но крайне хлопотно. Особенно, если делать это нелегально.




"Сдавали помещение в центре Киева. Арендаторы -- китайцы -- нашлись быстро: платили наличными, причем на год вперед. Спустя месяц выяснилось, что они продавали добавку вроде "Гербалайфа".

  подробнее...






Офисные центры Киева: актуальные данные (12-25.05)




После восстановления деловой активности, во второй половине мая возобновилась негативная динамика основных показателей рынка бизнес-центров (БЦ). За последние 10 дней индекс БЦ (соотношение текущих показателей рынка с аналогичными показателями предыдущего периода) упал на 1,56% (6 пунктов). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в Украинской торговой гильдии (УТГ).

Спрос и предложение

Средний уровень заполняемости киевских бизнес-центров составляет сегодня 86,1%. Причем разница в этом показателе между классами продолжает увеличиваться: для класса "А" уровень заполняемости составляет 84,7%, для класса "В" – 86,8%.


  подробнее...






Стоимость офисных помещений в Киеве (по районам)




Средняя стоимость офисных помещений в Киеве в апреле текущего года снизилась на 4,03% – до 1911 долл. за 1 кв. м.

Об этом УНИАН сообщили в группе компаний «Траектория» (Киев).

Согласно сообщению, в апреле на рынке коммерческой недвижимости отмечалось увеличение по сравнению с мартом количества заявок на приобретение и аренду объектов коммерческого назначения. Количество сделок по продаже офисов выросло на 2,3%.

По данным компании, больше всего цены снизились в Святошинском (-11,79%) и Шевченковском (-8,64%) районах, в частности, в зоне низкой деловой активности Шевченковского района был наибольший спад (-13,29%). Практически стабильными были цены в Оболонском районе, где зафиксировано их увеличение в пределах 0,46%. Незначительным также было увеличение цен в Дарницком (+0,93%) и Днепровском (+0,81%) районах столицы.


  подробнее...






Обанкротился бывший офис сети «МГП» «На Юго-Западной»




Процесс разорения на фоне кризиса турагентских компаний в России продолжается. В четверг получил огласку инцидент с бывшим офисом «МГП», расположенным на юго-западе Москвы («МГП на Юго-Западной»). Компания не смогла оплатить одну из своих последних броней туроператору «Турбазар», была опечатана за неуплату аренды своим арендодателем, и фактически прекратила работу, так и не расплатившись по долгам. При этом ещё в апреле с этой турфирмой управляющая компания «МГП» расторгла договор франшизы.

  подробнее...






«Урал-Грейт» должен за аренду офиса более полутора миллионов рублей




В начале июня в Арбитражном суде Пермского края состоится основное слушание по исковому заявлению Агентства по управлению имуществом края к ПБК «Урал-Грейт». Вопрос спора – сумма задолженности по арендной плате занимаемого клубом офисного помещения на Попова, 11, в размере 1 673 700 рублей, соообщает business-class.

Как пояснила в суде представительница краевого Агентства по управлению имуществом, 1 497 300 – это задолженность «Урал-Грейта» по арендной плате с 1 августа 2008 года (клуб занимает 333,7 квадратных метров), а оставшиеся 176 400 рублей – пени.


  подробнее...






Как сэкономить на аренде офиса




Подобрать небольшой и недорогой офис сегодня не просто, поэтому до недавнего времени многим арендаторам приходилось переплачивать. Теперь у них есть реальная возможность сэкономить. На рынке недвижимости появилась новая услуга — аренда рабочих мест (или кворинг). Это направление успешно развивается в Европе и США, в последние годы получило широкое распространение в Москве.

В условиях непростой экономической ситуации далеко не все предприятия могут арендовать большие офисы. Это затратно, а порой и неэффективно, особенно если штат компании небольшой, и требуется несколько рабочих мест. Ведь нужно платить не только за аренду помещения, но и за его содержание, ремонт и так далее.


  подробнее...






Арендовать офисы банкам становится выгодней, чем содержать





 

В результате мирового финансового кризиса занятость компаниями банковского сектора офисных площадей упала в I квартале 2009 года на 80% по сравнению со средними показателями за квартал, сообщается в отчете международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield "Европейский банковский брифинг".По данным компании, больше других пострадали офисные рынки Лондона, Москвы и Варшавы.

  подробнее...






В бизнес-центре «Орлов» арендовал офисы МЦ «Скандинавия»




Компания A Plus Estate, входящая в группу ЛСР, заключила очередной контракт на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже четырехэтажного особняка «Парадного Квартала». 

  подробнее...




Страницы: 1-10  11-20  21-30  31-40  В конец 

Looking for Kiev apartments? Rent Kiev apartment. Cheap, Luxury Kiev Ukraine Apartments in one place! Ukrainian owned company. Apartment kiev Kiev apartments for rent - Apartment in Kiev for Daily rent. Save 50% price of similar hotel room. Transfer.

Рейтинг сайтов - www.inkiev.in.ua/articles/category/129/1.html